Ponovljena sednica Skupštine Udruženja Garaža GP4 – Belvil će se održati u ponedeljak, 29.09.2025. godine u garaži kod prostorije obezbeđenja sa početkom u 20:30h.
DNEVNI RED
Dokumentaciju u vezi dnevnog reda možete naći ovde .
Firma koja je prvobitno pokušala da reši kvar na rampama bila je primorana da odustane od popravke, jer je problem u Siemens sistemu za kontrolu rampi koji je zatvoren i zastareo sistem, zbog čega nije bilo moguće pronaći odgovarajuće rezervne delove.
Zbog toga je angažovana specijalizovana firma SBT (zvanični Siemens partner) kojoj je Udruženje garaže avansno platilo iznos od 50.632,90 din za njihov izlazak na teren radi defektaže problema sa rampama.
Trenutno, firma SBT ima veliki obim posla, ali su obećali da će doći čim nađu raspoloživ termin.
Po pristizanju novih informacija u vezi rampi, bićete blagovremeno obavešteni putem ove stranice.
Sednica Skupštine Udruženja Garaže GP4 – Belvil će se održati u četvrtak, 25.09.2025. godine u garaži kod prostorije obezbeđenja sa početkom u 20:00h.
DNEVNI RED
U prilogu je dokumentacija u vezi navedenih tačaka dnevnog reda kao i glasački listić koji možete odštampati, popuniti i potpisati, a potom ubaciti u sanduče udruženja kod prostorije obezbeđenja ili ga skenirati i poslati na email adresu: [email protected] ili možete glasati direktno na sednici skupštine.
Usled nedavnog nestanka električne energije došlo je do kvara na sistemu za kontrolu rampi.
Serviseri rade na otklanjanju problema, a o svim novostima i proceni roka za rešavanje problema bićete blagovremeno obavešteni na ovoj stranici.
Obaveštavamo sve vlasnike garaža da je postavljen video nadzor na svim ulazno-izlaznim rampama u garaži na parceli GP4. Snimanje se vrši 24h. Ukoliko dođe do oštećenja rampi ili pratećih sistema, kartica koja je korištena za ulazak će biti blokirana do naknade štete. Pre nekoliko dana je došlo do oštećenja senzora na ulaznoj rampi, zbog čega ista nije mogla da se spusti. Jedan od komšija je popravio ovaj senzor, pa smo prošli bez troškova, ali je momenat oštećenja ostao zabeležen. Mole se svi vlasnici da se pažljivo odnose prema sistemima u garaži, to nam je svima u interesu.
Krajem februara ove godine došlo je do nepovratnog oštećenja muljne pumpe koja se nalazi kod rampe između zgrada Ljubičica i Maslačak. Ta pumpa je kupljena i postavljena u avgustu 2023. ali se sad pokvarila usled krupnih plastičnih otpadaka koji su se našli u muljnoj jami.
Da bi se sprečile moguće poplave, Udruženje garaže je organizovalo kupovinu i postavljanje nove muljne pumpe, a što se može videti na priloženim slikama.
Dodatno, ovo je treća intervencija na muljnim pumpama u garaži u poslednje dve godine, a prethodna intervencija je bila u oktobru prošle godine na muljnoj jami koja se nalazi kod ulaznog stepeništa u garažu.
Na sednici Upravnog odbora udruženja održanoj elektronskim putem dana 30.01.- 03.02.2025. na osnovu čl.13. Statuta udruženja i uz većinu glasova ZA doneta je
ODLUKA
Da poskupe redovni (tekući) mesečni troškovi održavanja garaže za 0,35 EUR po garažnom mestu/boksu.
Sada ukupni mesečni troškovi održavanja garaže iznose 13,55 EUR po garažnom mestu/boksu.
OBRAZLOŽENJE:
Do promene troškova tekućeg održavanja garaže došlo je zbog poskupljenja usluge čišćenja garaže usled zakonskog povećanja minimalne cene rada za 13,7% od 1.1.2025.
Investicioni troškovi (rezervni fond) su isti, odnosno 2,9 EUR po GM/GB.
Sada mesečni troškovi redovnog održavanja garaže po GM/GB idu na sledeće usluge:
| Obezbeđenje garaže | 6.08 eur | |
| Čišćenje garaže | 2.91 eur | |
| Tehničko održavanje garaže (PP servis) | 0.70 eur | |
| Menadžment i knjigovodstvo garaže | 0.66 eur | |
| Bankarske i druge naknade | 0.30 eur | |
| UKUPNO za tekuće održavanje: | 10.65 EUR | |
| Investiciono održavanje (rezervni fond): | 2.90 EUR | |
UKUPNI TROŠKOVI ODRŽAVANJA: | 13.55 EUR |
Pre nekoliko dana jedan stanar je svojim automobilom oštetio senzor kod ulaznog kraka rampe blizu zgrade Ljubičica zbog čega je trenutno ta rampa podignuta.
Očekuje se popravka tog kvara u toku narednih nekoliko dana.
Tokom kišnih padavina u nedelju 30.9.2024. došlo je do manje poplave u garaži usled kvara pumpi u jednoj od muljnih jama u garaži.
Najavljeni kišni period pretio je većim izlivanjem vode u garaži tako da je Udruženje garaže hitno angažovalo firmu First Facility koja je već 03.10.2024. postavila nove dve muljne pumpe u problematičnu muljnu jamu čime je sprečeno novo plavljenje garaže.
Na sednici Upravnog odbora udruženja održanoj elektronskim putem dana 01-02.10.2024. na osnovu čl.13. Statuta udruženja i uz većinu glasova ZA doneta je
ODLUKA
Da se u sledećim računima za održavanje garaže doda jednokratni trošak u iznosu od 500 din u svrhu plaćanja popravke rampi i zamene pokvarenih muljnih pumpi (po ponudi First Facility).
OBRAZLOŽENJE:
Kvarovi na rampama i muljnim pumpama u garaži su se desili neočekivano i potrebno je platiti otklanjanje tih problema koji utiču na normalno i bezbedno funkcionisanje garaže. Dodatne informacije o tim problemima mogu se naći takođe na ovom website.