Krajem februara ove godine došlo je do nepovratnog oštećenja muljne pumpe koja se nalazi kod rampe između zgrada Ljubičica i Maslačak. Ta pumpa je kupljena i postavljena u avgustu 2023. ali se sad pokvarila usled krupnih plastičnih otpadaka koji su se našli u muljnoj jami.

Da bi se sprečile moguće poplave, Udruženje garaže je organizovalo kupovinu i postavljanje nove muljne pumpe, a što se može videti na priloženim slikama.

Dodatno, ovo je treća intervencija na muljnim pumpama u garaži u poslednje dve godine, a prethodna intervencija je bila u oktobru prošle godine na muljnoj jami koja se nalazi kod ulaznog stepeništa u garažu.

Na sednici Upravnog odbora udruženja održanoj elektronskim putem dana 30.01.- 03.02.2025. na osnovu čl.13. Statuta udruženja i uz većinu glasova ZA doneta je

ODLUKA

Da poskupe redovni (tekući) mesečni troškovi održavanja garaže za 0,35 EUR po garažnom mestu/boksu.

Sada ukupni mesečni troškovi održavanja garaže iznose 13,55 EUR po garažnom mestu/boksu.

OBRAZLOŽENJE:

Do promene troškova tekućeg održavanja garaže došlo je zbog poskupljenja usluge čišćenja garaže usled zakonskog povećanja minimalne cene rada za 13,7% od 1.1.2025.

Investicioni troškovi (rezervni fond) su isti, odnosno 2,9 EUR po GM/GB.

Sada mesečni troškovi redovnog održavanja garaže po GM/GB idu na sledeće usluge:

Pre nekoliko dana jedan stanar je svojim automobilom oštetio senzor kod ulaznog kraka rampe blizu zgrade Ljubičica zbog čega je trenutno ta rampa podignuta.

Očekuje se popravka tog kvara u toku narednih nekoliko dana.

Tokom kišnih padavina u nedelju 30.9.2024. došlo je do manje poplave u garaži usled kvara pumpi u jednoj od muljnih jama u garaži.

Najavljeni kišni period pretio je većim izlivanjem vode u garaži tako da je Udruženje garaže hitno angažovalo firmu First Facility koja je već 03.10.2024. postavila nove dve muljne pumpe u problematičnu muljnu jamu čime je sprečeno novo plavljenje garaže.

Na sednici Upravnog odbora udruženja održanoj elektronskim putem dana 01-02.10.2024. na osnovu čl.13. Statuta udruženja i uz većinu glasova ZA doneta je

ODLUKA

Da se u sledećim računima za održavanje garaže doda jednokratni trošak u iznosu od 500 din u svrhu plaćanja popravke rampi i zamene pokvarenih muljnih pumpi (po ponudi First Facility).

OBRAZLOŽENJE:

Kvarovi na rampama i muljnim pumpama u garaži su se desili neočekivano i potrebno je platiti otklanjanje tih problema koji utiču na normalno i bezbedno funkcionisanje garaže. Dodatne informacije o tim problemima mogu se naći takođe na ovom website.

Jutros nam je stigla informacija da će radnici SBT (Siemens) doći danas u garažu da pokušaju da poprave kvar na rampama, tj. na kartičnom sistemu rampi.

Po poslednjim informacijama, kvar je popravljen i rampe rade normalno.

Upravni odbor udruženja izglasao je odluku da se angažuje firma SBT koja će izvršiti intervenciju na rampama u garaži.

Pošto je problem u Siemens sistemu (konkretno u kartičnom sistemu koji upravlja radom rampi) taj kvar na našem tržištu može da reši jedino firma SBT kao ovlašćeni Siemens partner, dok ostale firme nemaju mogućnost pristupa tom (zaštićenom) sistemu.

Udruženje je unapred platilo celokupnu uslugu intervencije na kartičnom sistemu rampi (po zahtevu firme SBT) tako da se sad čeka da radnici SBT dođu i reše problem sa rampama.

Na sednici Upravnog odbora udruženja održanoj elektronskim putem dana 31.05.2024. na osnovu čl.13. Statuta udruženja i uz većinu glasova ZA doneta je

ODLUKA

Da se od 1. juna 2024. godine na ime redovnih (tekućih) troškova održavanja garaže mesečno naplaćuje 10,3 EUR po garažnom mestu/boksu, a da se na ime investicionih troškova održavanja garaže mesečno naplaćuje 2,9 EUR po garažnom mestu/boksu.

Ukupni troškovi u iznosu od 13,2 EUR po garažnom mestu/boksu ostaju neizmenjeni.

OBRAZLOŽENJE:

Do izmena u troškovima tekućeg i investicionog održavanja garaže došlo je usled poskupljenja usluge obezbeđenja garaže i usluge čišćenja garaže, tako da je sa smanjenjem iznosa mesečne rezerve, tj. investicionog održavanja garaže zadržana ukupna cena troškova održavanja.

Sada troškovi redovnog održavanja garaže idu na sledeće usluge:

Dana 31.05.2024. u garaži je na više mesta postavljen tzv. “Zapisnik sa sastanka Skupštine UG Garaža GP4” koji je sastavila Sanda Martinović iz SZ “Neven B”.

U tom zapisniku Sanda Martinović navodi lažnu informaciju da je “dosadašnji predsednik UG dao ostavku” i na osnovu te lažne informacije ona je protivzakonito organizovala sastanak skupštine udruženja na kojem je skupljala potpise stanara za neke njene odluke koje nemaju nikakvog pravnog značaja po udruženje.

Sastanak skupštine Udruženja Garaža GP4 – Belvil može da organizuje isključivo predsednik upravnog odbora udruženja, odnosno zakonski zastupnik udruẓ̌enja, a to nije Sanda Martinović, što se lako može proveriti na web sajtu Agencije za privredne registre Republike Srbije.

U skladu sa zakonskim propisima mandat predsednika i članova upravnog odbora Udruženja Garaža GP4 – Belvil traje 4 godine i udruženje funkcioniše normalno i bez ikakvih prekida u radu, što znači da se usluge održavanja garaže sprovode redovno, fakture pružalaca usluga se plaćaju redovno i odluke udruženja se izglasavaju onako kako zakon određuje, a ne kako nelegalno pokušava Sanda Martinović iz SZ “Neven B” obmanjujući stanare.

Sve zvanične informacije u vezi udruženja se objavljuju na ovom web sajtu pri čemu su navedeni i kontakt podaci za dobijanje dodatnih informacija u vezi Udruženja Garaža GP4 – Belvil.