Tokom nedavne velike vremenske nepogode došlo je do manje poplave u garaži zbog kvara pumpi u jednoj od nekoliko muljnih jama u garaži.

Brzom reakcijom firmi koje je angažovalo Udruženje garaže voda je uklonjena, a zatim je Udruženje garaže finansiralo kupovinu i postavljanje novih muljnih pumpi.

Sve ove aktivnosti je finansiralo Udruženje garaže (bez bilo kakvog učešća stambenih zajednica) i da bismo nastavili sa rešavanjem ostalih problema u garaži molimo vas da redovno izvršavate svoje zakonske obaveze oko plaćanja troškova održavanja garaže po mesečnim računima koje dobijate od Udruženja garaže.

Na sednici Upravnog odbora udruženja održanoj elektronskim putem dana 31.5.-1.6.2023. na osnovu čl.13. Statuta udruženja i uz većinu glasova ZA doneta je

ODLUKA

Da se od 1. juna 2023. godine na ime redovnih (tekućih) troškova održavanja garaže mesečno naplaćuje 8,9 EUR po garažnom mestu/boksu.

OBRAZLOŽENJE:

Do promene iznosa troškova redovnog održavanja garaže je došlo nakon što je firma G4S koja pruža uslugu obezbeđenja garaže poslala Udruženju aneks ugovora sa novom cenom koja je za 32% niža od prethodne cene.

Sada troškovi redovnog održavanja garaže idu na sledeće usluge:

Na sednici Upravnog odbora udruženja održanoj elektronskim putem dana 30.5.-2.6.2023. na osnovu čl.13. Statuta udruženja i uz većinu glasova ZA doneta je

ODLUKA

Da se od 1. juna 2023. na ime investicionih troškova održavanja garaže mesečno naplaćuje 4,3 EUR po garažnom mestu/boksu.

OBRAZLOŽENJE:

Neophodno je da se uradi servis protiv-požarnih sistema i opreme u garaži i da se reši problem muljnih pumpi, jama i poklopaca čime bi se unapredila bezbednost ljudi i imovine u garaži, a sve to bi se platilo iz rezervnog (investicionog) fonda garaže.

Na inicijativu Udruženja garaže, firma G4S nam je dostavila aneks ugovora o obezbeđenju kojim je cena određena srazmerno broju nekretnina na našoj parceli tako da će od 1.juna 2023. troškovi obezbeđenja garaže da budu niži za 2.4 eur po garažnom mestu/boksu.

Nakon dužeg vremena gde je garaža bila u polumraku, napokon je zamenjena dotrajala rasveta u celokupnoj garaži zahvaljujući Udruženju Garaža GP4 – Belvil koje je nakon samo par meseci rada pokazalo efikasnost u rešavanju problema u garaži.

Nova rasveta je postavljena od strane firme Flux Technology i dobili smo 3 godine garancije na postavljenu rasvetu.

Na sledećim slikama možete videti kako je bilo pre i kako garaža izgleda sada:

Troškove nove rasvete finansira isključivo Udruženje garaže (bez bilo kakvog učešća stambenih zajednica) i da bismo nastavili sa rešavanjem ostalih problema u garaži molimo vas da redovno izvršavate svoje zakonske obaveze oko plaćanja troškova održavanja garaže po mesečnim računima koje dobijate od Udruženja garaže.

Usled primedbi na visoke troškove usluge obezbeđenja na koje ide pola budžeta garaže, Udruženje garaže će pokrenuti proceduru za izmenu obračuna učešća u troškovima obezbeđenja u dogovoru sa stambenim zajednicama tako da bi uspešan dogovor većine na parceli GP4 omogućio snižavanje tih troškova za 2.4 eur po GM/GB. Više detalja o svemu ovome će biti objavljeno u narednim danima.

Na sednici Upravnog odbora udruženja održanoj elektronskim putem dana 10-13.03.2023. na osnovu čl.13. Statuta udruženja i uz većinu glasova ZA doneta je

ODLUKA

Da se na ime investicionih troškova održavanja garaže mesečno naplaćuje 5,1 EUR po garažnom mestu/boksu i da se prihvata ponuda firme Flux Technology za zamenu rasvete u garaži.

OBRAZLOŽENJE:

Od 3 prispele ponude za zamenu rasvete u garaži većinom glasova je prihvaćena ponuda firme Flux Technology kao najoptimalnija ponuda što se tiče cene i date garancije od 3 godine na rasvetu.

Na sednici Upravnog odbora udruženja održanoj elektronskim putem dana 28.02.2023. na osnovu čl.13. Statuta udruženja i uz većinu glasova ZA doneta je

ODLUKA

Da se od 1.marta 2023. godine na ime redovnih (tekućih) troškova održavanja garaže mesečno naplaćuje 11,3 EUR po garažnom mestu/boksu.

OBRAZLOŽENJE:

Navedeni iznos redovnih (tekućih) troškova je određen na osnovu sklopljenih ugovora o održavanju garaže tako da navedeni iznos novca ide na sledeće usluge:

Na sednici Upravnog odbora udruženja održanoj elektronskim putem dana 20-23.01.2023. na osnovu čl.13. Statuta udruženja i uz većinu glasova ZA doneta je

ODLUKA

Da Udruženje Garaža GP4 – Belvil sklopi sledeće ugovore za redovno održavanje garaže:

1. Čišćenje garaže (firma Zeromax)
2. Tehničko održavanje garaže (firma Flux Technology)
3. Menadžment i knjigovodstvo garaže (firma CSI)
4. Obezbeđenje garaže (firma G4S)

Specifikacije usluga (program redovnog održavanja garaže) su preuzete iz ugovora koje su imale stambene zajednice u skladu sa Sporazumom skupština na parceli GP4 u naselju Belvil i na osnovu odluke skupštine udruženja garaže od 18.01.2023. godine.

Na ponovljenoj sednici skupštine Udruženja Garaža GP4 – Belvil održane 18.01.2023. doneta je sledeća

ODLUKA

1. Da se za članove Upravnog odbora Udruženja izaberu:
   Milovan Mosur, Goran Savić, Nemanja Pejović, Dragana Stefanović, Sara Panić, Nikola Bubalo, Damir Dizdarević, Miljan Pajović, Željko Nikolić, Dijana Radovanović, Uroš Martinović, Ankica Mirkić, Ibro Ibrahimović, Anka Stojčetović, Aleksandar Trivunović
2. Da se za predsednika Upravnog odbora Udruženja izabere Milovan Mosur
3. Da Udruženje Garaža GP4 – Belvil pristupi Sporazumu skupština na parceli GP4 u naselju Belvil
4. Da program redovnog održavanja garaže čine specifikacije usluga definisane u Sporazumu skupština na parceli GP4 u naselju Belvil
5. Da plan investicionog održavanja garaže u narednom periodu obuhvata zamenu rasvete, poboljšanje video nadzora, popravku/zamenu dotrajale PP opreme, krečenje, popravke ulaznog stepeništa i postavljanje odgovarajućih vrata i kontrolnih sistema na sve ulaze u garažu